Почему в Санкт-Петербурге горожан продолжают калечить падающие балконы

"Почему
Почему в Санкт-Петербурге горожан продолжают калечить падающие балконы

В городе на Неве нон-стоп идут обрушения балконов в центральной части города. Есть пострадавшие финансово, есть потерпевшие физически. А сам Санкт-Петербург лишается своего уникального исторического вида, потому что подозрительные балконы старого фонда власти стали просто-напросто срезать.

Порой их рушит… «сильный ветер»

Самый свежий случай обрушения балкона произошел 29 июня прямо на Невском проспекте, дом 58, между прочим, во время Чемпионата мира по футболу, когда там было полно туристов. К счастью, никто не пострадал. В администрации Центрального района в качестве одной из причин ЧП привели такой аргумент – «сильный ветер».

А 20 июня балкон рухнул по адресу Шкиперский проток, 2 (Василеостровский район). Как рассказали корреспонденту «Нашей версии» в местной администрации, данная «сталинка» постройки 1937 года, балкон находился в аварийном состоянии и, конечно, произошедшее – явный недосмотр коммунальных служб. Имеется в виду жилкомсервис, обслуживающий дом.

Чуть ранее балконы или их элементы в северной столице падали: ул. Севастьянова, 3 (Московский район), ул. Ушинского, 37/11 (Калининский район), ул. Ярослава Гашека, 7 (Фрунзенский район; в данном случае пострадала женщина, гулявшая с ребенком – у нее сильные ушибы), Лиговский пр. 63 (Центральный район), где рухнули сразу два балкона, ул. Таврическая, 11 (Центральный район; в данном случае вниз полетел гипсовый декор, он чуть не задел женщину с коляской), Московский проспект, 79 (Московский район; элементы балкона упали ночью на припаркованные машины).

Несколько лет назад падали части балконов на Невском, в д.75 и 142, на ул. Некрасова, 60 и Большом пр. П.С., 77.

А самый феноменальный случай произошел в Гатчине (пригород СПб):

Срок службы – полвека

А почему, собственно, в Санкт-Петербурге идет настоящий «балконопад»? Как пояснили корреспонденту «Нашей версии» в жилищном комитете города, «балконы — самое уязвимое место жилищного фонда, потому что постоянно подвергаются перепадам температур, их заливает дождем, засыпает снегом, к тому же при специфической петербургской погоде с высокой сыростью. Тем более старый фонд, он же исторический, весьма изношен, это объективная реальность».

По строительным нормативам каждые 7–8 лет должны проводиться осмотр и профилактический ремонт балконов, а срок их службы составляет 50 лет.

Нетрудно подсчитать, что десятки тысяч балконов не вписываются в этот срок. Из примерно 500 тысяч петербургских балконов аварийными признаны 3 тысячи. Но это по официальным данным, «на глазок» их куда больше. Планово же в городе ремонтируется не более тысячи балконов в год.

Нянек много…

Кто, в принципе, ответственен за балконы? Нянек много. Это Государственная жилищная инспекция, Жилищный комитет администрации города, жилищные отделы каждого из районов города, ТСЖ или управляющая компания, обслуживающая конкретный дом, это, наконец, владельцы квартиры (комнаты), так как большинство недвижимости в Санкт-Петербурге приватизировано (87%).

Однако для обывателя проблема в том, что раз балкон – его собственность, то, по мнению властей, отвечать финансово за него именно ему. Так, в случае, если балкон находится в аварийном состоянии, следует обратиться в свое ТСЖ (ЖКС, управляющую компанию), но если квартира приватизирована, то ремонтировать балкон (после согласования с райадминистрацией) придется за свой счет. Средняя цена такого ремонта в Петербурге — около 50 тыс. руб. Восстановление исторического балкона обойдется и вовсе от 1 до 2 млн руб. Районные администрации руками ЖКС готовы оплатить ремонт балкона, только если он выходит на фасадную часть дома, представляющего историческую ценность.

Почему для самих жителей важно сохранить балкон – понятно. Поскольку сейчас площадь балкона входит в общую площадь квартиры, то если она уменьшается в случае его падения или «срезания», квартира ощутимо дешевеет.

А что город? Ведь «балконопад» в историческом центре, а по статистике, именно там в основном и идет этот процесс, буквально на глазах изменяет архитектуру северной столицы, лишая ее своего уникального вида. Ведь балконы в исторической части Санкт-Петербурга созданы как элементы архитектурного ансамбля, а не для того, чтобы там хранить лыжи или выйти покурить.

Пока в этом вопросе наблюдается растерянность. Многие балконы в центре города сейчас просто обтянуты зеленой сеткой, чтобы куски бетона не падали на прохожих. Жильцам, соответственно, запрещается на них выходить. Кроме того, идет активное «срезание» аварийных балконов. Что, конечно, наносит виду Петербурга большой урон.

Неформально сотрудники Жилинспекции и Жилищного комитета говорили корреспонденту «Нашей версии» примерно так: «Тут нужна целая балконная программа. Даже навскидку трудно подсчитать, сколько денег на нее нужно выделить, если скрупулезно все осметить. А на жителей, понятно, особой надежды нет, всем сейчас не до жиру. Да, принимаются решения срезать самые аварийные балконы, в том числе на исторических зданиях. А что делать-то? Пусть панорама города портится, но, слава богу, пока не убило никого этими балконами».